共同财产 单方处理无效 

赵某和妻子姜某结婚多年，2013年因赵某出轨，夫妻发生争执后开始分居，但一直没办理离婚手续。双方婚后在浑南购买了一套商品房，房屋已清偿贷款并登记在赵某名下。2015年赵某未经妻子同意将该房以低于市价50%的价格卖给妹妹，没有办理过户，姜某得知后向法院提出离婚，并主张单方出卖共同财产无效。

李律师代理此案，认为夫妻之间互相具有家事代理权，对于日常家庭事务的处分夫妻双方均能以个人名义进行，法律效力及于夫妻二人，但家事代理权范围有所限制，不能涉及家庭重大生活资料的处分。其妹明知是共同财产，赵某独自出卖系无权处分，又以低于市场价50%的低价购得，案涉房屋也没有进行移转登记，不能适用善意取得，房屋由赵某和姜某共有。法院经审理认为律师举出证据符合法律规定，确认夫妻共同财产，赵某单方处分无效。